Sai Lầm Thường Gặp Khi Xây Nhà Và Cách Phòng Tránh

Xây dựng một ngôi nhà là việc hệ trọng, có thể coi là tài sản lớn nhất của đời người. Tuy nhiên, không ít gia chủ gặp phải những rắc rối do thiếu kinh nghiệm hoặc chủ quan trong quá trình thi công. Hậu quả là tốn kém chi phí, mất thời gian, thậm chí ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Trong bài viết này, TK Design sẽ chỉ ra những sai lầm thường gặp khi xây nhà và gợi ý giải pháp phòng tránh để giúp bạn an tâm hơn khi bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm.

Xem thêm: HƯỚNG NHÀ VÀ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỨC KHỎE – TÀI LỘC

1. Không dự trù chi phí chi tiết

Nhiều gia chủ chỉ ước lượng sơ bộ chi phí xây dựng mà không tính toán các khoản phát sinh. Điều này dễ dẫn đến tình trạng “đội vốn”, làm công trình bị gián đoạn.

Cách phòng tránh:

• Lập bảng dự toán chi phí chi tiết (thi công, vật liệu, nội thất, phát sinh).
• Chuẩn bị quỹ dự phòng khoảng 10–15% tổng chi phí.
• Nhờ đơn vị thiết kế – thi công uy tín tư vấn và lập dự toán.

2. Thiếu bản thiết kế rõ ràng

Xây nhà “theo cảm tính” hoặc chỉ dựa vào bản vẽ sơ sài dễ dẫn đến không gian bất hợp lý, sai phong thủy và khó kiểm soát chi phí.

Cách phòng tránh:

• Thuê kiến trúc sư thiết kế bản vẽ chi tiết, bao gồm mặt bằng, phối cảnh 3D, kết cấu và hệ thống điện nước.
• Xem xét kỹ trước khi ký duyệt để tránh thay đổi khi đang thi công.

Xem thêm: HƯỚNG NHÀ VÀ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỨC KHỎE – TÀI LỘC

3. Chọn nhà thầu không uy tín

Nhiều gia chủ chỉ chọn thầu dựa vào giá rẻ mà bỏ qua chất lượng, dẫn đến công trình kém bền vững, phát sinh chi phí sửa chữa.

Cách phòng tránh:

• Tham khảo hồ sơ năng lực, các công trình thực tế của nhà thầu.
• Ưu tiên đơn vị có hợp đồng minh bạch, cam kết tiến độ – chất lượng – bảo hành.
• Đừng để “giá rẻ” làm tiêu chí quyết định duy nhất.

4. Bỏ qua yếu tố phong thủy

Không ít người xây nhà mà không quan tâm đến hướng cửa, vị trí bếp, phòng ngủ, dẫn đến cảm giác bất an hoặc ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.

Cách phòng tránh:

• Tham khảo phong thủy cơ bản hoặc chuyên gia trước khi thiết kế.
• Linh hoạt kết hợp phong thủy và yếu tố khoa học để tối ưu không gian sống.

5. Không giám sát thi công thường xuyên

Nếu chỉ phó mặc cho nhà thầu mà không kiểm tra, gia chủ có thể gặp tình trạng sai bản vẽ, rút bớt vật liệu, thi công cẩu thả.

Cách phòng tránh:

• Có người đại diện giám sát (kỹ sư, tư vấn giám sát hoặc chính gia chủ).
• Đối chiếu thường xuyên giữa bản vẽ và thực tế.
• Chụp hình, ghi chép lại quá trình thi công để kiểm soát tiến độ.

Xem thêm: HƯỚNG NHÀ VÀ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỨC KHỎE – TÀI LỘC

6. Không tính đến nhu cầu tương lai

Nhiều gia chủ xây nhà chỉ dựa trên nhu cầu hiện tại mà quên dự trù cho tương lai (con cái lớn lên, cha mẹ về ở cùng…).

Cách phòng tránh:

• Thiết kế không gian linh hoạt, có thể cải tạo, nâng tầng khi cần.
• Tính toán đường điện, nước, kết cấu ngay từ đầu để dễ mở rộng sau này.

7. Bỏ qua yếu tố môi trường sống

Một số gia chủ chỉ chú trọng kiến trúc mà quên đến ánh sáng, thông gió, cây xanh, khiến ngôi nhà bí bách, tiêu tốn năng lượng.

Cách phòng tránh:

• Thiết kế giếng trời, cửa sổ, ban công hợp lý.
• Tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên.
• Bố trí mảng xanh, sân vườn hoặc tiểu cảnh để cân bằng không gian.

Kết luận

Xây nhà là hành trình quan trọng, cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng để tránh những sai lầm không đáng có. Với sự đồng hành của TK Design, bạn sẽ có:

• Bản thiết kế tối ưu cả công năng, thẩm mỹ và phong thủy.
• Giải pháp dự toán minh bạch để kiểm soát chi phí.
• Đội ngũ thi công chuyên nghiệp đảm bảo chất lượng và tiến độ.

👉 Hãy để TK Design đồng hành cùng bạn trong việc xây dựng tổ ấm mơ ước. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và miễn phí!

Xem thêm: HƯỚNG NHÀ VÀ ẢNH HƯỞNG ĐẾN SỨC KHỎE – TÀI LỘC

Thông tin liên hệ:

• ĐC CN1: 15 Nguyễn Hới – P. Tam Thắng – TP. Hồ Chí Minh
• ĐC CN2: 83/4B Nguyễn Thượng Hiền – Phường 5 – Quận Bình Thạnh – TP. Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: 02546 547 747 – 0984776869.
• Fanpage:  TK DESIGN
• Email: tkdesign2016@gmail.com.