Một căn hộ cần cải tạo sẽ có rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Từ việc căn hộ đã xuống cấp các hạng mục đến việc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, thay đổi không gian sống.
- Mặt bằng bố trí của căn hộ đã không còn phù hợp
- Các hạng mục trần, sàn, điện, nước đã xuống cấp, thấm dột
- Nội thất sử dụng nhiều năm đã hỏng hóc nghiêm trọng
- Hệ thống điện đã không còn đủ an toàn khi sử dụng
- Các mảng tường bắt đầu bong tróc, thấm dột, ẩm mốc
- WC bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch
- Hay đơn giản, gia đình bạn muốn thay đổi phong cách cho căn hộ
Quy trình sửa chữa căn hộ nhà ở gia đình thành căn hộ Villa cho thuê qua các bước sau:
Lợi ích của việc sửa chữa cải tạo căn hộ căn hộ sử dụng nhà ở gia đình thành căn hộ villa cho thuê thuận tiện cho việc kinh doanh căn hộ gần biển
Được sống trong một căn hộ đẹp là điều thật hạnh phúc đối với bất kì ai. Tuy nhiên, việc sở hữu căn hộ mới, cao cấp là điều không hề đơn giản và không phải ai cũng có khả năng.
Và việc biến căn hộ nhà ở gia đình CŨ -> thành căn hô Villa MỚI cho thuê chính là lựa chọn an toàn, tiết kiệm, thêm thu nhập tài chính cho gia đình được lợi cả thời gian lẫn công sức.
Và đây là những cái được của sửa chữa cải tạo căn hộ villa:
- Mang lại một không gian sống mới mẻ, giúp cho mọi người thấy thoải mái hơn mỗi khi nghỉ dưỡng nới đây.
- Công năng sử dụng tối ưu hơn
- Không gian sống mới phù hợp hơn
- Đảm bảo hơn về sức khỏe, sự an toàn.
- Tiết kiệm chi phí hơn so với việc bạn chọn xây một căn hộ kiểu kinh doanh mới.
- Hay đơn giản, việc cải tạo lại khi gia đình hết kinh doanh bán cũng sẽ được giá hơn rất nhiều.
Hạn chế của việc cải tạo căn hộ villa
Bất cứ việc gì cũng có hai mặt của nó, có mặt lợi tất nhiên sẽ có mặt hạn chế và việc cải tạo căn hộ gia đình ở sinh hoạt thành căn hộ villa cho thuê cũng vậy.
Khó khăn, hạn chế mà bạn sẽ gặp phải khi cải tạo căn hộ:
- Cấu trúc căn hộ cũ thường cố định, việc cải tạo và làm mới sẽ gặp không ít khó khăn. Nếu bạn sử dụng dịch vụ kém chuyên nghiệp sẽ khó lòng mà mang lại tính thẩm mỹ như mong muốn.
- Việc sửa chữa căn hộ chỉ làm thay đổi vẻ bề ngoài mà không tác động nhiều đến cấu trúc bên trong của ngôi nhà.
- Với dịch vụ cải tạo căn hộ gia đình cũ trở thành căn hộ Villa cho thuê của công ty TK DESIGN, bạn không cần phải quá lo lắng bởi TK DESIGN sẽ giúp bạn mặc áo cho nhà cũ, biến nó thành không gian đẹp đáng mơ ước.
Một số điều cần biết khi sửa căn hộ
Trước khi tiến hành sửa chữa nhà, các bạn nên lưu ý một số điều sau. Nó sẽ giúp gia đình tiết kiệm được tiền bạc cũng như thời gian rất nhiều:
- Xác định là sẽ mất một khoảng thời gian khá lâu để hoàn thiện việc sửa chữa,
- Chủ động tháo dỡ và đóng gói đồ đạc, di dời đi chỗ khác để bảo quản
- Xem xét xem những đồ nào còn tận dụng được thì giữ, còn lại vứt hết đi
Ngoài ra, đây là điều chắc gia đình bạn phải làm, trước khi tiến hành sửa lại căn nhà của mình. Nếu không xin phép, rất có thể gia đình ban sẽ bị phạt hành chính hoặc bị cấm sửa chữa vô thời hạn. Đó là:
- Xin giấy phép xây dựng ( nếu căn hộ bạn chưa có giấy phép)
- Xin phép chính quyền địa phương nơi căn hộ nhà mình ( cấp phường)
Ưu nhược điểm của việc sử dụng dịch vụ của công ty cải tạo chuyên nghiệp
Việc sử dụng dịch vụ cải tạo sửa chữa của một công ty chuyên nghiệp sẽ mang lại rất nhiều ích lợi cho quý khách nhưng bên cạnh đó vẫn sẽ có những điểm hạn chế.
Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ của công ty chuyên nghiệp
- Gia đình bạn sẽ tiết kiệm được thời gian quản lý, giám sát thợ thuyền
- Được xem thiết kế tổng thể trước khi thi công
- Được dự toán chi tiết trước thi công để tránh phát sinh
- Được bảo hành & bảo trì kịp thời và chuẩn chỉ
- Quá trình thi công được đảm bảo AN TOÀN – NHANH CHÓNG – CHUẨN
- Được hỗ trợ giấy tờ, thủ tục xin cấp phép cải tạo.
Nhược điểm khi thuê cải tạo
Khi thuê phải đơn vị thiếu chuyên nghiệp sẽ gặp phải rất nhiều vấn đề: Chi phí phát sinh nhiều, bảo hành & bảo trì thiếu trách nhiệm, không có thiết kế, cải tạo chắp vá ….
Để tránh và giảm thiểu rủi ro khi tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với Công ty TK DESIGN – HOTLINE: 0984 776 869
Tại sao nên chọn TK DESIGN
Về dịch vụ của TK DESIGN
Dịch vụ của chúng tôi hội tụ đủ nhiều yếu tố mà bạn đang tìm kiếm: nhanh chóng, chất lượng, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí.
- Nhanh chóng: Quá trình thi công nhanh chóng, thời gian hoàn thiện đúng như yêu cầu.
- Chất lượng: Chất lượng là yếu tố mà TK Design luôn đặt lên hàng đầu khi thi công công trình.
- Tính thẩm mỹ: Mọi công trình đều được thiết kế ĐẸP – ĐỘC ĐÁO trước khi thi công. TK Design luôn luôn sáng tạo để mỗi tác phẩm cải tạo, sửa chữa nhà trở thành tác phẩm nghệ thuật.
- Tiết kiệm chi phí: Luôn cố gắng cắt giảm những khâu không cần thiết, chú ý từng chi tiết khi sửa chữa, sử dụng vật liệu phù hợp để tiết kiệm chi phí cho quý khách hàng.
- UY TÍN – CHUYÊN NGHIỆP: TK DESIGN sở hữu đội ngũ KTS, kỹ sư giàu sáng tạo và kinh nghiệm. Đội ngũ công nhân nhiều năm kinh nghiệm và lành nghề. Sở hữu xưởng sản xuất rộng. Luôn đảm bảo tiến độ và chất lượng tất cả mọi công trình.
Quy trình sửa chữa cải tạo căn hộ Vila của Công ty TK DESIGN thực hiện
Rất nhiều đơn vị sửa chữa cải tạo khi tiến hành thi công nhưng lại bỏ qua rất nhiều bước. Trong đó có bước rất quan trọng là lên phương án cải tạo tổng thể 2D và dựng phối cảnh 3D.
Khi làm việc với Công ty TK DESIGN, chúng tôi đều tiến hành chuẩn chỉ theo quy trình sau:
- Tư vấn & Khảo sát: Trao đổi để nắm bắt nhu cầu của khách hàng & hẹn lịch khảo sát. Cử KTS đến đo đạc khảo sát chi tiết hiện trạng công trình & tư vấn trực tiếp tại công trình.
- Lên phương án cải tạo tổng thể (2D): Sau khi khảo sát chi tiết, chúng tôi sẽ lên mặt bằng cải tạo tổng thể (2D) để gửi quý khách. Hai bên trao đổi để đi đến phương án TỐI ƯU nhất.
- Dựng phối cảnh 3D chi tiết: Sau khi chốt được phương án cải tạo, chúng tôi sẽ dựng phối cảnh 3D tổng thể. Qua đó giúp quý khách hình dung được căn hộ của mình sau khi hoàn thiện nó như thế nào.
- Lên dự toán thi công chi tiết: Sau khi 2 bên chốt phối cảnh 3D, chúng tôi sẽ bóc tách để lên dự toán chi tiết. Hạn chế phát sinh nhất có thể.
- Hoàn thiện hồ sơ thi công & hồ sơ cấp phép: Chúng tôi sẽ chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép để quý khách gửi lên ban quản lý.
- Tiến hành đăng ký lịch thi công: Sau khi được cấp phép cải tạo, chúng tôi sẽ đăng ký lịch thi công với bản quản lý
- Tiến hành thi công: Tiến hành thi công theo như thỏa thuận với chủ nhà
- Nghiệm thu & bàn giao công trình: Nghiệm thu và bàn giao công trình đúng tiến độ đã ký kết.
