Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và đóng vai trò quan trọng trong việc dựng xây nhà bao gồm các hạng mục thi công móng, xây và trát trường toàn nhà,… Trong giai đoạn này, ngôi nhà sẽ trông như một “bức tranh” chưa hoàn thiện, với tường xám bê tông. Trong nội dung bài viết dưới đây TK DESIGN gửi đến gia chủ bảng báo giá xây dựng phần thô chi tiết nhất. Mời mọi người cùng tham khảo bài viết !
1. Dịch vụ thi công nhà phần thô của TK DESIGN
TK DESIGN cung cấp dịch vụ thi công phần thô nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư, tòa nhà văn phòng,.. tại TP Hồ Chí Minh và Vũng Tàu.
Với nhiều năm hoạt động, TK DESIGN đã thực hiện rất nhiều dự án thi công phần thô và hoàn thành bàn giao tới khách hàng. Với thi công thô, chúng tôi áp dụng các giải pháp & kỹ thuật thi công mới nhất theo tiêu chuẩn. Nhằm mang lại công trình chất lượng nhất, bền vững và an toàn. Cùng với đó, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi giàu kinh nghiệm, tận tâm và linh hoạt trong việc tối ưu hóa quá trình xây dựng, từ việc chọn vật liệu đến phương pháp thi công.
TK DESIGN đảm bảo sự bền vững và độ ổn định cao cho từng công trình, từ việc kiểm soát chất lượng thi công, đáp ứng thời gian, ngân sách đã thống nhất với chủ đầu tư. Chúng tôi cam kết công trình hoàn thành đúng tiến độ bàn giao như đã thống nhất với chủ đầu tư.
Công trình Biệt thự Pink Villa đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thô
Bảng giá xây dựng phần thô của TK DESIGN từ 3.900.000 – 4.200.000 / m2 đã bao gồm vật tư và nhân công thực hiện.
*** Lưu ý : Đơn giá thi công phần thô dưới đây TK DESIGN áp dụng cho loại hình nhà phố. Đối với kiến trúc trúc biệt thự, căn hộ chung cư.… thì hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với TK DESIGN để được tư vấn và khái toán!
Phân loại
Đơn giá đ/m2
Tổng diện tích ví dụ
Thành tiền
Nhà phố liên kế
3.900.000
325 m2
1,267,500,000 VNĐ
Biệt thự, văn phòng
4.200.000
325 m2
1,300,000,000 VNĐ
Công trình khác
Thỏa thuận
325 m2
Thỏa thuận
3. Điều kiện và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà phần thô
Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thi công nhà phần thô:
Nhà có 06 diện tích sàn trở lên
Nhà có công năng đặc biệt như: hầm, thang máy, hồ bơi,…
Vị trí nhà nằm trong hẻm nhỏ, kiệt ảnh hưởng đến việc tập kết vật liệu và di chuyển vật liệu
Nhà có 2 mặt tiền trở lên
Nhà thiết kế phong cách tân cổ điển, cổ điển thì phần đắp phù điêu hoa văn sẽ tính giá riêng
Nhà có diện tích sàn quá nhỏ
4. Vật tư sử dụng xây dựng nhà phần thô
Các vật tư sử dụng trong hạng mục thi công nhà phần thô của TK DESIGN tại khu vực miền Trung và miền Nam sẽ khác nhau. Chủ đầu tư dựa vào nhu cầu sử dụng để lựa chọn gói vật tư thi công phù hợp. Cụ thể xem ở bảng vật tư sử dụng .
5. Chính sách bảo hành xây nhà phần thô của TK DESIGN
Tại TK DESIGN, chính sách bảo hành và bảo trì thi công nhà phần thô dài hạn với kết cấu lên tới 05 năm. Cụ thể các hạng mục như sau:
Nứt kết cấu móng nhà móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn: 05 năm
Nứt kết cấu tường nhà: vị trí đục dây điện và các lỗi do nhà thầu thi công: 01 năm
Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: 05 năm
Bảo hành chống thấm lên đến 03 năm
Bên cạnh đó, TK DESIGN thực hiện công việc bảo trì thường xuyên nhằm kiểm tra và phát hiện kịp thời để khắc phục hiệu quả đảm bảo sự an toàn cho công trình.
6. Hợp đồng xây dựng nhà phần thô
Trong hợp đồng xây dựng nhà phần thô của TK DESIGN bao gồm những nội dung chi tiết như sau :
Nội dung và khối lượng công việc gồm các hạng mục và thời gian thi công
Các giải pháp và kỹ thuật thi công của TK DESIGN
Giá hợp đồng và cách thức thanh toán theo từng giai đoạn
Quyền và trách nhiệm của 2 bên
Công việc nghiệm thu và bàn giao
Chính sách bảo hành chi tiết
Cuối cùng là bảng thống kế bảng vật tư xây thô
7. Một số hình ảnh và video thực tế thi công nhà phần thô TK DESIGN thực hiện
Trên đây là những nội dung liên quan đến bảng giá xây dựng phần thô của TK DESIGN mà chúng tôi nhận thi công. TK DESIGN cam kết giá thành đi đôi với chất lượng kỹ thuật thi công, vật tư sử dụng, mang đến công trình vượt mong đợi của khách hàng. Nếu bạn cần được tư vấn về thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự phần thô, hoàn thiện hoặc trọn gói thì hãy liên hệ với chúng tôi để kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn cho bạn nhanh nhất nhé!
Công trình Biệt thự Pink Villa đang trong giai đoạn hoàn thiện
Công trình Biệt thự Pink Villa được hoàn thành bàn giao đến chủ nhà
Bảng giá xây dựng phần thô của TK DESIGN từ 3.900.000 – 4.200.000 / m2 đã bao gồm vật tư và nhân công thực hiện.
*** Lưu ý : Đơn giá thi công phần thô dưới đây TK DESIGN áp dụng cho loại hình nhà phố. Đối với kiến trúc trúc biệt thự, căn hộ chung cư.… thì hãy để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với TK DESIGN để được tư vấn và khái toán!
Phân loại
Đơn giá đ/m2
Tổng diện tích ví dụ
Thành tiền
Nhà phố liên kế
3.900.000
325 m2
1,267,500,000 VNĐ
Biệt thự, văn phòng
4.200.000
325 m2
1,300,000,000 VNĐ
Công trình khác
Thỏa thuận
325 m2
Thỏa thuận
3. Điều kiện và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công nhà phần thô
Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng đến thi công nhà phần thô:
Nhà có 06 diện tích sàn trở lên
Nhà có công năng đặc biệt như: hầm, thang máy, hồ bơi,…
Vị trí nhà nằm trong hẻm nhỏ, kiệt ảnh hưởng đến việc tập kết vật liệu và di chuyển vật liệu
Nhà có 2 mặt tiền trở lên
Nhà thiết kế phong cách tân cổ điển, cổ điển thì phần đắp phù điêu hoa văn sẽ tính giá riêng
Nhà có diện tích sàn quá nhỏ
4. Vật tư sử dụng xây dựng nhà phần thô
Các vật tư sử dụng trong hạng mục thi công nhà phần thô của TK DESIGN tại khu vực miền Trung và miền Nam sẽ khác nhau. Chủ đầu tư dựa vào nhu cầu sử dụng để lựa chọn gói vật tư thi công phù hợp. Cụ thể xem ở bảng vật tư sử dụng .
5. Chính sách bảo hành xây nhà phần thô của TK DESIGN
Tại TK DESIGN, chính sách bảo hành và bảo trì thi công nhà phần thô dài hạn với kết cấu lên tới 05 năm. Cụ thể các hạng mục như sau:
Nứt kết cấu móng nhà móng, giằng móng, trụ, dầm, sàn: 05 năm
Nứt kết cấu tường nhà: vị trí đục dây điện và các lỗi do nhà thầu thi công: 01 năm
Cháy nổ hệ thống điện âm tường, rò rỉ và tắc nghẽn hệ thống nước cấp và thoát: 05 năm
Bảo hành chống thấm lên đến 03 năm
Bên cạnh đó, TK DESIGN thực hiện công việc bảo trì thường xuyên nhằm kiểm tra và phát hiện kịp thời để khắc phục hiệu quả đảm bảo sự an toàn cho công trình.
6. Hợp đồng xây dựng nhà phần thô
Trong hợp đồng xây dựng nhà phần thô của TK DESIGN bao gồm những nội dung chi tiết như sau :
Nội dung và khối lượng công việc gồm các hạng mục và thời gian thi công
Các giải pháp và kỹ thuật thi công của TK DESIGN
Giá hợp đồng và cách thức thanh toán theo từng giai đoạn
Quyền và trách nhiệm của 2 bên
Công việc nghiệm thu và bàn giao
Chính sách bảo hành chi tiết
Cuối cùng là bảng thống kế bảng vật tư xây thô
7. Một số hình ảnh và video thực tế thi công nhà phần thô TK DESIGN thực hiện
Trên đây là những nội dung liên quan đến bảng giá xây dựng phần thô của TK DESIGN mà chúng tôi nhận thi công. TK DESIGN cam kết giá thành đi đôi với chất lượng kỹ thuật thi công, vật tư sử dụng, mang đến công trình vượt mong đợi của khách hàng. Nếu bạn cần được tư vấn về thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự phần thô, hoàn thiện hoặc trọn gói thì hãy liên hệ với chúng tôi để kiến trúc sư và kỹ sư tư vấn cho bạn nhanh nhất nhé!
Công trình Biệt thự Pink Villa đang trong giai đoạn hoàn thiện
Công trình Biệt thự Pink Villa được hoàn thành bàn giao đến chủ nhà
