Top 5 các dự án thiết kế chung cư quận 3 đáng sống nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 3 vốn được biết đến là một trong những khu vực quận có tốc độ phát triển nhanh chóng và đã có nền tảng về kinh tế – xã hội vững vàng. So với mặt bằng chung của thành phố, quận 3 có diện tích tương đối nhỏ. Tuy nhiên mật độ dân số lớn đã tạo nên một nhịp sống sầm uất và sôi động tại đây. Cũng vì thế mà các dự án căn hộ chung cư quận 3 lại có tốc độ phát triển đáng kinh ngạc nhằm đáp ứng nhu cầu lớn từ phía dân cư đô thị. Để có một cuộc sống chất lượng, trực tiếp trải nghiệm hàng loạt các tiện ích đẳng cấp nội – ngoại khu và một đơn vị chuyên thiết kế chung cư chuyên nghiệp thì bạn hãy tham khảo và tìm hiểu tại bài viết dưới đây.

Thế nào là một chung cư quận 3 cao cấp

Không phải bất kì căn hộ nào khi xây dựng cũng là dòng sản phẩm cao cấp. Trên thực tế, các căn hộ được xây dựng có sự phân cấp với nhiều chủng loại và nhiều tiêu chuẩn khác nhau. Do đó, để tìm kiếm các dự án căn hộ chung cư cho thuê tại quận 3 tốt nhất, bạn nên bắt đầu từ việc hiểu rõ các tiêu chí này.

Theo thông tư bộ xây dựng, căn hộ cao cấp là sản phẩm bất động sản thỏa mãn những yêu cầu như sau:

– Mật độ xây dựng của dự án <45%.

– Diện tích không nhỏ hơn 70m2 và diện tích phòng ngủ chính trong căn hộ cần đảm bảo diện tích lớn hơn 20m2.

– Chung cư cao cấp cần đảm bảo các quy chuẩn kỹ thuật, hạ tầng với thời gian sử dụng công trình tối thiểu 100 năm.

– Mỗi căn hộ cần có ít nhất 2 khu vệ sinh trong đó có một khu vệ sinh ngay phòng ngủ chính.

– Vị trí căn hộ cao cấp thuận tiện và có mạng lưới kết nối vùng thông suốt.

– Có sảnh tiếp đón và lối vào nhà để xe riêng.

– Hệ thống quản lý chung cư đầy đủ với camera an ninh hoạt động 24/7, hệ thống PCCC, hệ thống xử lý nước thải,…

– Đảm bảo tiêu chuẩn về kiến trúc bao gồm: các phòng trong căn hộ được biệt hóa đầy đủ về chức năng, khu vực phòng vệ sinh đầy đủ các thiết bị như: bồn cầu, vòi tắm hoa sen, bồn tắm, đường nước nóng lạnh hay khu vực phòng ăn phải thông gió,…

Tổng quan về thị trường chung cư tại quận 3

Quận 3 thuộc quận trung tâm, thuộc khu vực nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Thời gian trước đây, quận thuộc khu vực Sài Gòn và Bến Nghé trước đây. Quận 3 đã được thành lập từ năm 1920 cho tới năm 1956 đã trở thành một phần của thành phố Hồ Chí Minh.

Quận 3 mang lại không khí náo nhiệt với các không gian ẩm thực, các quán coffee được décor đa dạng phong cách phục vụ đồ uống coffee sáng tạo cũng như hàng loạt các nhà hàng Việt hiện đại thời thượng cho mọi cư dân.

Các điểm vui chơi nổi tiếng của địa phương bao gồm: Hồ Con Rùa; Công viên Lê Văn Tám; Bảo tàng Chứng tích Chiến; Nhà thờ Tân Định… tạo sự độc đáo đã thu hút đông đảo du khách tới nơi đây vui chơi, khám phá.

Lợi thế của quận 3 kể từ thời Pháp thuộc và là quận có mật độ sống xanh cao. Các địa điểm nổi tiếng của thành phố như Ga Sài Gòn; chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Xá Lợi đều nằm tại khu vực này.

Đồng thời, quận 3 cũng có hàng loạt hệ thống trường học các cấp; trường đại học lớn như: đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh; đại học mở TP Hồ Chí Minh; Đại Học Kiến Trúc thành phố Hồ Chí Minh…

Thời điểm trước 1975, Quận 3 là quận hành chính và trung tâm của Sài Gòn, nơi hiện hữu của các cơ quan đầu não của chính quyền Mỹ cũng như hàng loạt các sứ quán nước ngoài.

Và hiện nay, quận 3 cùng với đà phát triển của đất nước và những bước chuyển mình tại quận 3 đã trở thành một quận có nền kinh tế tăng trưởng khá; sự ổn định trật tự cũng như có vị trí quan trọng trong các lĩnh vực hoạt động của toàn thành phố.

+ Lợi thế của các thiết kế chung cư quận 3

Khi sở hữu một căn hộ chung cư quận 3 TP Hồ Chí Minh với đa dạng phân khúc cũng như mức giá bán khác nhau thì mọi người không chỉ có trong tay một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư hàng đầu. Ưu điểm của thiết kế chung cư quận 3 mang lại cho khách hàng có thể gói gọn như sau:

+ Vị trí đắc địa của quận 3 ngay tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh giúp cho mọi người có khả năng liên kết vùng, di chuyển tới các khu vực nhanh chóng, thuận tiện.

+ Không gian mật độ sống xanh của khu vực được đề cao nhờ hệ thống cây xanh cao. Từ đó khiến cho mọi cư dân khi sinh sống tại đây sẽ được sống trong môi trường sống lý tưởng, hiếm có trong khu vực.

+ Sở hữu vị trí kết nối bằng các tuyến đường huyết mạch trong khu vực như: đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa; đường Lý Chính thắng – các tuyến đường đều giúp nối liền sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với Quận 3 và Quận 1. Từ đó, giúp cư dân kết nối với các quận trung tâm như: Quận 1; Quận 10; Quận 11; Quận Bình Thạnh; Quận Tân Bình;… chỉ trong khoảng vòng vài phút.

+ Cư dân được hưởng lợi hàng loạt các tiện ích dịch vụ đẳng cấp hiện hữu, bao quanh như: ngân hàng; hệ thống trường học các cấp; siêu thị mua sắm; bệnh viện chăm sóc sức khỏe; công viên sống xanh,… Tất cả các hạng mục này giúp đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân.

+ Cộng đồng cư dân của dự án đều là những người có tri thức, thành đạt khi nơi đây hiện hữu các trường đại học nổi tiếng.

Nhờ những điều kiện lợi thế kể trên đã giúp cho thị trường bất động sản quận 3 không ngừng gia tăng giá trị nhanh chóng trong khoảng thời gian hiện nay cũng như trong tương lai.

+ Hạn chế của các thiết kế chung cư quận 3

Các dự án thiết kế chung cư quận 3 hiện nay gặp phải hạn chế đó chính là từ quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn từ năm 2016 – 2020 nhằm mục tiêu cụ thể hóa các định hướng; đưa ra mục tiêu phát triển nhà ở theo chương trình phát triển nhà ở thành phố Hồ Chí Minh trong giai đoạn từ năm 2016 – 2025 tại khu vực trung tâm hiện hữu bao gồm quận 1 và quận 3 sẽ phát triển nhà ở có kiểm soát tới năm 2020.

Theo đó, thành phố Hồ Chí Minh sẽ không chấp thuận chủ trương và công nhận chủ đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. Bởi mật độ dân số tập trung tại khu vực trung tâm hiện đang rất cao. Vì thế mà thành phố phải tính toán việc cấp phép dự án tại khu vực này.

Chính thông tin về hạn chế cấp phép dự án tại khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đã nhận được phản ứng từ thị trường, khiến cho giá nhà tại các dự án đang triển khai tại khu trung tâm có chiều hướng gia tăng nhanh chóng.

Hạn chế nhìn thấy rõ nhất của các thiết kế chung cư quận 3 hiện nay đó chính là tình trạng đông đúc và kẹt xe trong giờ cao điểm; thiếu chỗ đậu xe và hầu như là không có căn hộ nào tại quận 3 có thể đáp ứng được nhu cầu chỗ đậu xe cho cư dân. Thông thường mỗi căn hộ thường chỉ tối đa có 1 chỗ đậu xe nhưng cư dân lại không cỉ có 1 chiếc. Vì thế mà việc mua nhà tại quận 3 nói riêng và quận trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nói chung thì chỗ đậu xe hơi cũng là vấn đề quan trọng mà khách hàng nên xem xét lựa chọn.

Top 5 các dự án thiết kế chung cư quận 3 đáng sống nhất

+ Dự án Terra Royal Quận 3

Terra Royal Quận 3 nằm trong khu vực vàng với nhịp sống năng động và đầy tiềm lực. Không chỉ vậy, các căn hộ cao cấp của dự án còn mang tới ấn tượng với thiết kế mang đậm phong cách Châu Âu – tân cổ điển. Hơn cả không gian lưu trú, Terra Royal hướng tới định nghĩa sống cao cấp, thượng lưu với các căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao.

 

+ Dự án Saigon Pavillon Quận 3

Nằm tại Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, tòa nhà Pavillon Sài Gòn tạo nên lối sống thong thả, yên bình với giao thông liền mạch, dễ dàng tiếp cận đến các khu vực trung tâm tài chính và thương mại cao cấp. Thêm vào đó, khu vực này còn được ví như “lá phổi xanh” tại quận 3 với không gian sống xanh mát và yên bình dù nằm giữa phố thị tấp nập.

 

+ Dự án căn hộ chung cư quận 3 Grand Central

Grand Central là dự án căn hộ chung cư cao quận 3 cao cấp sớm gây bão khi nằm ngay tại trục đường đắt giá bậc nhất là Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Hoà nhập với môi trường sống năng động, hiện đại, Grand Central mang đến một vẻ đẹp kiến trúc đầy hào nhoáng và thời thượng. Đặc biệt, với phong cách mang đậm nét đẹp cổ điển Châu Âu, dự án khiến bất cứ ai khi nhìn vào cũng không thể quên sự diễm lệ mà chúng mang lại.

 

+ Dự án căn hộ chung cư Léman Luxury Apartments

Một dự án thiết kế chung cư quận 3 cực hấp dẫn khác mà bạn không thể bỏ lỡ chính là Léman Luxury Apartments. Mặc dù đã đi vào hoạt động từ năm 2017 nhưng đến nay, giá trị bất động sản của dự án vẫn tăng không ngừng và nhận được sự chú ý lớn từ người mua nhà. Do đó, nếu bạn muốn tìm một căn hộ cao cấp có hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đồng bộ, hoàn hảo bậc nhất thì Léman Luxury Apartment chính là cái tên phù hợp nhất.

 

+ Dự án căn hộ Serenity Sky Villas

Khác với nhiều dự án thiết kế chung cư quận 3 khác, Serenity Sky Villas ngay khi công khai trên thị tường đã khiến nhiều người choáng ngợp bởi sự hoành tráng của dự án. Thay vì những căn hộ ở thông thường, dự án tập trung phát triển các mô hình sản phẩm là biệt thự trên không có thiết kế rộng rãi, đẳng cấp, view nhìn toàn cảnh thành phố.

 

Dịch vụ tư vấn và thiết kế chung cư quận 3 chuyên nghiệp

Mỗi kiến trúc sư của TK Design đều có am hiểu chuyên sâu để tư vấn thiết kế chung cư quận 3 về mọi mặt chẳng hạn như thiết kế nội thất chung cư hiện đại, cổ điển, tân cổ điển hay căn hộ chung cư cao cấp như Duplex, Penthouse,.. tất cả đều toát lên vẻ đẹp đặc biệt, tinh tế. Không chỉ là một trong những công ty thiết kế chung cư hàng đầu hiện nay, TK Design còn là một đơn vị thi công nội thất chuyên nghiệp. Với tiêu chí luôn đặt nhu cầu khách hàng lên trọng tâm và luôn đảm bảo đem lại giá trị thiết thực nhất, cao nhất cho quý khách bởi những lời tư vấn tận tâm, đậm chuyên môn nhưng vô cùng thực tế. Một vài từ đều không thể nói lên được khả năng, trình độ cũng như tâm huyết trong từng công trình nhưng thực tế sẽ phản ánh chính xác nhất qua các công trình thiết kế nội thất chung cư TK Design đã hoàn thiện bàn giao cho gia chủ.

TK Design đảm bảo sẽ mang lại cho bạn những thiết kế ưng ý nhất:

+ Là thiết kế độc đáo, riêng biệt không đụng hàng với bất cứ thiết kế nào.

+ Thiết kế đảm bảo đáp ứng công năng và tiện ích nhất theo lối sống sinh hoạt của gia đình.

+ Thiết kế ngoại thất và nội thất đảm bảo phù hợp với quỹ ngân sách gia đình đưa ra với mức cho tiêu hợp lý và tiết kiệm nhất.

+ Đột phá với những sáng tạo mới mẻ, ý tưởng mang đến góc độ thẩm mỹ tuyệt vời.

Thông tin liên hệ:

+ ĐC CN1: 15 Nguyễn Hới – P. Nguyễn An Ninh – TP Vũng Tàu.

+ ĐC CN2: 169  Đường D5 – P.25, Quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh.

+ ĐT : 02546 547 747 – 0984776869.

+ Email : tkdesign2016@gmail.com.