Quận 6 trung tâm kinh tế của TP.HCM, là nơi tập trung dân cư sinh sống đông đúc. Vì thế những năm trở lại đây, cùng với sự phát triển kinh tế của quận nhu cầu về xây dựng nhà ở tại quận 6 ngày càng tăng mạnh. Không chỉ nhu cầu xây nhà mới, mà những ngôi nhà cũ, xuống cấp cũng cần phải cải tạo để đảm bảo yêu cầu sử dụng công năng cũng như sự tiện nghi đang là nhu cầu thiết yếu tại quận 6. Hiện nay, các công ty tư vấn thiết kế tại quận 6 đang phát triển cực kỳ mạnh mẽ theo với xu hướng của xã hội, đáp ứng tốt những nhu cầu kiến tạo không gian sống lý tưởng, sạch đẹp, sang trọng và hoàn thiện, giúp mọi người có thể an cư, lạc nghiệp. Bài viết dưới đây của TK Design sẽ giúp bạn có thêm thông tin tham khảo về đơn vị thiết kế nhà phố quận 6 hot nhất hiện nay.

Thiết kế nhà phố quận 6

Nhà phố là gì?

Nhà phố hay còn gọi với tên khác là nhà mặt phố. Một mô hình nhà được rất nhiều người lựa chọn làm giải pháp cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Nhà phố chỉ những ngôi nhà được xây dựng có một hoặc nhiều mặt giáp với mặt đường, mặt phố. Hoặc những vị trí thuận lợi cho hoạt động kinh doanh kinh tế hay công năng sử dụng cho chủ nhà (ví dụ dễ hiểu là tiện đường đưa con đi học).

Loại hình nhà phố này xuất hiện phổ biến ở các khu đô thị, thành phố chật chội náo nức (đông đúc). Vì giới hạn về diện tích đất nên hầu như tất cả những người dân thành thị đều chọn xây nhà mặt phố để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi về không gian và nội thất.

Nhà phố cũng có thể hiểu là nhà ống. Vì diện tích đất xây nhà của nhà phố và nhà ống đều xây trên đất hình chữ nhật. Nghĩa là mảnh đất có chiều ngang mặt tiền hẹp nhưng lại dài về chiều dọc. Và điều tạo nên một ngôi nhà phố đẹp chính là khâu thiết kế.

Những yêu cầu trong thiết kế nhà phố

Để có một ngôi nhà phố đẹp thì khâu thiết kế rất rất quan trọng. Nếu nói người trong gia đình là linh hồn thì ngôi nhà chính là phần thể xác bền ngoài. Và ai cũng muốn mình có một vẻ bề ngoài đẹp đẽ cả đúng không. Vậy nên để có ngôi nhà đẹp mơ ước thì không thể bỏ qua khâu thiết kế được.

Trong thiết kế nhà có một số yêu cầu mà bạn cần phải biết đó là:

Bố cục không gian

Bố cục không gian khi thiết kế bên trong nhà phố là:

• Các hạng mục trong thiết kế nhà phố được phân chia hợp lý
• Kết nối giữa các khu vực và các thành viên trong gia đình
• Có ánh sáng và đón gió tự nhiên
• Phù hợp với môi trường, đặc điểm khí hậu từng vùng
• An toàn, đặc biệt gia đình có trẻ nhỏ và người già
• Thỏa mãn nhu cầu sống ở hiện tại và trong tương lai với giá trị sử dụng lâu dài
• Khu vực sinh hoạt chung và riêng

Vật liệu thi công

Vật liệu thi công nhà phố gồm có:

Vật liệu thi công nhà phố phần thô: Là những loại vật liệu có vai trò quan trọng nhất quyết định chất lượng, tuổi thọ và mức độ an toàn của công trình xây dựng. Thi công nhà phố phần thô là xây dựng phần khung của ngôi nhà như: móng, hệ thống chịu lực, mái….

• Sắt thép: chịu lực tốt
• Đá có kích thước 10×20 hoặc 40×60
• Xi măng: được sản xuất bởi các nhà máy, thương hiệu uy tín
• Cát: sạch, không lẫn tạp chất
• Gạch không nung, gạch đỏ, gạch bê tông, gạch nhẹ chưng áp…
• Ống nước, dây điện, ống luồn dây điện
• Vật liệu chống thấm, chống nóng sàn, trần nhà
• + Vật liệu thi công nhà phố hoàn thiện
• Các vật liệu thi công hoàn thiện nhà phố là:
• Gạch lát nền phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và nhà tắm
• Gạch ốp tường
• Sơn: loại sơn và màu sơn cho từng khu vực trong, ngoài nhà
• Đèn chiếu sáng, đèn trang trí
• Nội thất, trang thiết bị trong nhà

Công năng sử dụng

Công năng trong nhà phố được thiết kế và sắp xếp khoa học đáp ứng nhu cầu sử dụng gia đình. Các hạng mục công năng trong nhà phố được phân chia dựa vào kiểu nhà phố, diện tích mặt bằng.

Điều đó có nghĩa là nhà phố không có tầng có cách phân chia khu vực khác nhà mặt phố 1 tầng và 2 tầng. Tôi gợi ý một vài cách bố trí công năng nhà phố sau:

• Nhà phố không tầng: sân + phòng khách + phòng bếp + phòng ngủ + WC
• Nhà phố 1 tầng: sân, vườn + phòng khách + phòng ăn + phòng bếp + WC và nhà tắm. Tầng 2 là: phòng ngủ + phòng thờ + ban công
• Nhà phố 2 tầng: tầng trệt là sân, vườn + phòng khách + phòng ăn + phòng bếp + WC và nhà tắm. Tầng tiếp theo: phòng ngủ + phòng vệ sinh. Tầng trên cùng: phòng ngủ + phòng thờ+ sân thượng

Gió và ánh sáng

Khác với nhà cấp 4, diện tích mặt bằng xây dựng nhà phố hẹp bề ngang và dài ở bề sâu. Đặc biệt nhà mặt phố ở các đô thị với mật độ xây dựng cao, 2 mặt bên và mặt sau của lô đất đều có công trình xây dựng. Vì vậy hạn chế lớn nhất của nhà phố là không gian bí và tối.

Để tăng nguồn ánh sáng tự nhiên và gió lưu thông không khí trong nhà phố, các kiến trúc sư của TK Design, công ty thiết kế nhà phố quận 6 áp dụng giải pháp:

• Xây dựng giếng trời
• Sử dụng vật liệu kính cường lực cho cửa sổ lớn
• Bố trí tiểu cảnh, sân vườn nhỏ
• Thiết kế ban công cây xanh
• Màu sơn trang trí tông màu sáng
• Nội thất đa năng, kiểu dáng tối giản được bố trí ngăn nắp và gọn gàng

Bên trên là 4 yêu cầu mà bạn cần chú ý khi thiết kế nhà phố cho mình. Và để có một bản thiết kế nhà vừa đẹp, vừa sang lại tiết kiệm chi phí thì một đơn vị chuyên thiết kế sẽ là sự lựa chọn sáng suốt.

Quy trình thiết kế nhà phố quận 6

Để đảm bảo tiến độ thiết kế, chất lượng công trình Đông Á gửi đến khách hàng các bước trình tự thiết kế xây dựng công trình như sau:

Bước 1: Thu thập thông tin và tiếp nhận các yêu cầu thiết kế của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư cung cấp thông tin như diện tích đất xây dựng về những yêu cầu mong muốn như kiểu nhà muốn làm,phóng cách thiết kế nhà, công năng,… Cùng với đó TK Design sẽ xem xét và tư vấn các vấn đề liên quan:giấy phép xây dựng, tiêu chuẩn trong thiết kế công trình ở quận 6

Bước 2: Lên phương án bố trí sơ bộ, thiết kế mặt bằng kiến trúc của nhà.

Sau khi nắm bắt hết toàn bộ yêu cầu từ khách hàng cũng như thông tin cần thiết TK Design sẽ thiết kế sơ bộ mặt bằng kiến trúc nhà cho khách hàng để từ đó khách hàng có thể nhìn rõ công năng đáp ứng yêu cầu chỉnh sửa.

Bước 3: Chỉnh thiết kế theo các yêu cầu của chủ đầu tư và ký kết hợp đồng.

Đây là bước quan trọng sau khi chủ đầu tư nhận được thiết kế sơ bộ sẽ phản ánh chỉnh sửa theo yêu cầu, sau đó hai bên gặp nhau trao đổi chi tiết để đi đến thống nhất ký kết hợp đồng triển khai ra hồ sơ thiết kế.

Bước 4: Lên ý tưởng thiết kế 3D nhà và chỉnh sửa theo yêu cầu của khách hàng.

Bản vẽ công năng được thống nhất, TK Design sẽ tiếp tục lên phương án ngoại thất 3D của nhà. Chủ đầu tư xem xét đúng yêu cầu thiết kế và phong cách nhà hay chưa? và được chỉnh sửa để đi đến bản vẽ 3D thống nhất cuối cùng.

Bước 5: Triển khai hồ sơ chi tiết về kết cấu, kỹ thuật, PCCC, điện nước,…

Sau khi hoàn thiện 3D ngoại thất nhà TK Design tiếp tục triển khai bản vẽ kỹ thuật điện nước, PCCC đảm bảo công năng sử dụng, an toàn kỹ thuật theo các quy định.

Bước 6: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế, để cho khách hàng xem và bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh.

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế TK Design sẽ trình cho chủ đầu tư xem lại chi tiết bộ hồ sơ hoàn chỉnh. Sau khi đi đến thống nhất chốt hồ sơ, TK Design sẽ bàn giao cho khách hàng.

Bước 7: Trao đổi dựa trên bản thiết kế để đi đến ký kết hợp đồng thi công.

Khách hàng sẽ được miễn toàn bộ phí thiết kế khi thi công trọn gói tại TK Design. Tư vấn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục liên quan đến giấy xin phép xây dựng

Sau khi ký kết hợp đồng thi công

• Tiến hành khảo sát công trình địa chất.
• Tiến hành báo giá, tư vấn thiết kế, vật liệu, phương án thi công cho chủ đầu tư
• Tiến hành thực hiện hợp đồng: Thi công phần thô đến hoàn thiện.

Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình.

Đảm bảo chất lượng công trình nghiệm thu đúng pháp lý và bàn giao công trình cho khách hàng dưới sự chứng kiến và biên bản nghiệm thu của các bên liên quan.

Bước 9: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.

Tiếp nhận thông tin của chủ đầu tư, TK Design luôn đảm bảo đúng cam kết như ban đầu ký kết. Công trình xây dựng nhà phố, nhà phố có tầng hầm hoặc nhà biệt thự tại quận 6, TK Design đều bảo hành 05 năm phần kết cấu như: lún nhà, nứt kết cấu, nứt tường, bị thấm,…

Dịch vụ tư vấn và thiết kế nhà phố quận 6 giá rẻ, uy tín bậc nhất

Ngôi nhà là nơi để bạn và gia đình nhỏ của mình có thể quây quần vui vẻ sau một ngày làm việc căng thẳng, mệt mỏi. Có nhiều gia đình thậm chí đã dành dụm nhiều năm mới đủ kinh phí xây dựng một ngôi nhà. Do đó mà gia chủ nào cũng mong muốn xây dựng được một ngôi nhà có thể chắc chắn từ bên trong vừa mang một diện mạo tươi sáng, đẹp từ bên ngoài khiến khách phải trầm trồ mỗi khi bước vào.

Công ty tư vấn và thiết kế nhà phố quận 6 TK Design được thành lập lâu năm và trải qua nhiều năm hình thành, phát triển. Công ty TK Design luôn hướng đến việc đem lại lợi ích cao nhất của từng khách hàng tại công ty. Với đội ngũ cán bộ, nhân viên và chuyên viên trẻ năng động, đầy nhiệt huyết được đào tạo riêng theo phong cách của công ty.

Bảo đảm công trình chúng tôi đã thiết kế và thi công sẽ đem đến chất lượng cao, thẩm mỹ, phong cách riêng biệt, bên cạnh đó là tiến bộ thi công nhanh gọn hơn, vật liệu trang trí nhà phố đạt theo đúng tiêu chuẩn. Nhờ đó mà TK Design đã trở thành một công ty xây dựng nhà phố tại quận 6 được nhiều người tin tưởng.

Công ty tư vấn và thiết kế nhà phố quận 6 TK Design là nơi tập hợp những nhân tài có trình độ chuyên môn cao, những người nhiệt huyết với nghề, năng động, sáng tạo không ngừng học hỏi để nâng cao trình độ kiến thức từ thực tiễn và thường xuyên tổ chức các khóa huấn luyện chuyên nghiệp, luôn cập nhật xu hướng hiện đại trong quá trình thi công.

Nếu bạn đang có nhu cầu và mong muốn tìm kiếm một đơn vị thiết kế nhà phố quận 6 uy tín thì đừng lo ngại mà hãy liên hệ với TK Design để được tư vấn kỹ lưỡng hơn nhé!

+ ĐC CN1: 15 Nguyễn Hới – P. Nguyễn An Ninh – TP Vũng Tàu.

+ ĐC CN2: 169  Đường D5 – P.25, Quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh.

+ ĐT : 02546 547 747 – 0984776869.

+ Email : tkdesign2016@gmail.com.