Quận 10 nằm trong khu vực trung tâm của thành phố với dân cư đông đúc và sầm uất. Nhu cầu xây dựng nhà ở, các công trình công cộng cũng ngày một nhiều. Vì vậy, các đơn vị, công ty tư vấn và thiết kế nhà quận 10 cũng xuất hiện nhiều hơn để đáp ứng nhu cầu của người dân. Xây nhà là việc hệ trọng rất cần sự đầu tư chỉn chu cả về tài chính lẫn thời gian, công sức. Có như vậy mới sở hữu được những công trình đẹp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng và mang lại sự thoải mái khi bước vào nhà. Việc thuê các công ty tư vấn và thiết kế nhà quận 10 sẽ giúp chúng ta giảm bớt được những việc cần làm vì họ sẽ thay bạn thực hiện nhiều công việc liên quan đến quá trình xây dựng. Nếu bạn vẫn còn đang băn khoăn, lo lắng cho việc lựa chọn đơn vị tư vấn và thiết kế nhà quận 10 nào thì hãy tham khảo bài viết dưới đây của TK Design.
Xây dựng và thiết kế nhà quận 10 trọn gói là gì? Hiểu thế nào chính xác nhất
Hiện nay, hình thức xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay đang được áp dụng rất phổ biến tại Việt Nam. Tuy nhiên việc lựa chọn một nhà thầu chuyên nghiệp, tin cậy thật không dễ. Một số các nhà thầu đã cố gắng lôi kéo khách hàng bằng việc cố gắng hạ giá, để rồi trong quá trình thi công không đảm bảo chất lượng công trình.
TK Design hoạt động rộng rãi với đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm (đoạt giải thưởng kiến trúc quốc gia). Đội ngũ kỹ sư thi công có nhiều năm kinh nghiệm.
Những điều cần biết khi xây nhà, làm nhà là một trong những công việc hệ trọng của đời người, vì vậy mà các cụ xưa đã có câu: “Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà”. Trong khuôn khổ bài viết chúng tôi xin tổng hợp từ A-Z những việc cần làm khi chúng ta xây nhà và phân tích chi tiết.
Trước khi tiến hành các việc thiết kế, thi công, vật liệu… thì đầu tiên chúng ta quan tâm tới việc xin cấp phép xây dựng, với những ngôi nhà ở khu đô thị, quy hoạch, phố, việc xin cấp phép xây dựng là bắt buộc, tránh tình trạng một số chủ đầu tư không xin phép dẫn tới việc thanh tra và sẽ rất ảnh hưởng tới tiến độ và chất lượng công trình (do kéo dài hoặc bị tháo dỡ).
Với các chủ đầu tư quan tâm phong thủy thì cần tham khảo các chuyên gia tư vấn phong thủy, tham khảo hướng nhà hợp với chủ nhà (thông thường lấy theo người đàn ông, chủ gia đình). Ngoài ra tham khảo thêm tuổi làm nhà (đảm bảo 3 yếu tố tam tai, kim lâu và hoang ốc).
Thiết kế nhà quận 10 và các nguyên tắc không thể bỏ qua
Thiết kế nhà như thế nào để vừa hài hòa công năng sử dụng vừa đảm bảo tính thẩm mỹ? Đây là mong muốn của bất cứ ai khi bắt tay chuẩn bị xây nhà. Nếu bạn không am hiểu về ngành thiết kế hãy lựa chọn ngay những đơn vị thiết kế hoặc thuê kỹ sư thiết kế để đảm bảo có được ngôi nhà hoàn hảo nhất. Dù bạn làm nhà theo phong cách nào, khi thiết kế đừng bỏ qua 5 nguyên tắc dưới đây.
Nguyên tắc về sự cân bằng
Trong cuộc đời của mỗi người, xây dựng nhà ở được coi là công việc trọng đại nhất. Do đó, khi xây nhà ai cũng chuẩn bị kỹ lưỡng về mọi mặt cả về vật chất lẫn tinh thần. Khi thiết kế nhà, cần đảm bảo nhiều yếu tố trong đó có yếu tố về sự cân bằng. Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch mà bất cứ ai theo ngành thiết kế đều phải thực hiện.
Quy luật cân bằng là sự đối xứng, cân đối của các yếu tố cấu tạo không gian. Nghĩa là nó cần cân đối ở mọi yếu tố như chiều cao, chiều rộng không gian, bài trí đồ nội thất, cấu tạo không gian nội thất. Tất cả cần được bố trí và sắp xếp trong một bố cục. Có 2 loại cân bằng trong thiết kế nhà ở. Đó là cân bằng đối xứng và cân bằng bất đối xứng. Khi lên bản thiết kế nhà ở bạn sẽ được tư vấn và lựa chọn sao cho hợp lý nhất cho ngôi nhà của mình.
Nguyên tắc nhịp điệu
Đây là yếu tố quan trọng mà khi lên bản vẽ thiết kế cần thể hiện được. Nguyên tắc này liên quan tới dịch chuyển và điều hướng tầm nhìn bởi các yếu tố sắp xếp theo bố cục lặp lại. Nó tạo ra một dòng chảy hài hòa và nhẹ nhàng trong cách bày trí bố cục của ngôi nhà.
Nhờ đáp ứng quy tắc nhịp điệu mà tất cả các ngôi nhà được bài trí đều mang đến sự cân đối và êm đềm cho tầm nhìn. Sự phối hợp khéo léo giữa gam màu hoặc các họa tiết cũng là yếu tố giúp cho nhịp điệu của ngôi nhà nhẹ nhàng và bài bản.
Thiết kế nhà cần đảm bảo nguyên tắc nhấn mạnh
Nhấn mạnh là cách tạo ra một điểm nhấn, tạo ra hiệu ứng thị giác để mang đến sự thu hút và tập trung cao hơn so với những khu vực khác. Tạo điểm nhấn trong thiết kế là cách giúp cho ngôi nhà trở nên nổi bật và ấn tượng hơn.
Trong thiết kế nhà ở, tùy theo từng phong cách kiến trúc mà chúng ta có thể tạo những điểm nhấn khác nhau. Đó có thể là một bức tranh lớn trong phòng khách hoặc một phù điêu trang trí nghệ thuật. Nó cũng có thể là một nhóm các đồ trang trí nội thất…. Việc bố trí chúng hợp lý kết hợp sự hài hòa về màu sắc sẽ giúp cho nó làm nổi bật không gian xung quanh.
Nguyên tắc về sự hài hòa
Trong cuộc sống rất nhiều khía cạnh chúng ta cần áp dụng nguyên tắc hài hòa, không riêng gì chỉ trong lĩnh vực thiết kế nhà. Đây là yếu tố rất quan trọng tạo nên sự cân bằng phù hợp của tất cả các yếu tố. Từ đó nhằm tạo nên 1 tổng thể nhất quán và toàn vẹn.
Đảm bảo tính hài hòa của ngôi nhà được xây dựng dựa trên một tập hợp các yếu tố mang tính chất bao quát. Bao gồm hình dáng kiến trúc, màu sắc, bố cục, phân chia không gian, hạng mục trang trí, các hình khối… Các yếu tố này được liên kết với nhau để tạo nên sức hút riêng và có một mạch xuyên suốt, không có gì phá cách hoặc vượt quá tỷ lệ thông thường. Ngoài ra, mọi thứ trong căn phòng có cùng một tone màu và các thành phần có vẻ đồng nhất về tỷ lệ.
Thiết kế nhà quận 10 cần đảm bảo nguyên tắc cân xứng và tỷ lệ
Một nguyên tắc không kém phần quan trọng khi thiết kế nhà chính là tính cân xứng và tỷ lệ. Quy luật mày là mối quan hệ giữa hình dạng và kích thước để đạt được sự cân bằng. Nó bao gồm những liên quan về chiều cao, chiều rộng, chiều sâu và không gian.
Bên cạnh tính đối xứng thì chú ý tỷ lệ là rất cần thiết. Tỷ lệ phản ánh kích cỡ các thành phần trong quan hệ với tổng thể không gian. Do đó, tương xứng và tỷ lệ hài hòa sẽ giúp tránh sự thô kệch lệch lạc trong bài trí nội thất và kiến trúc ngôi nhà.
Thiết kế nhà có tầm quan trọng đặc biệt, giúp chúng ta tránh được những sai sót không đáng có đồng thời đảm bảo sự hài hòa, cân đối trong từng không gian nói riêng và tổng thể kiến trúc nói chung. Tất cả góp phần tạo nên sự toàn vẹn của ngôi nhà.
Do vậy, trước khi có ý định xây nhà hãy tham khảo tư vấn của các chuyên gia thiết kế để lên bản vẽ thiết kế nhà . Đây là nền tảng cơ sở giúp ngôi nhà của bạn đầy đủ mọi yếu tố, đáp ứng tiêu chuẩn thẩm mỹ, chất lượng và tiện ích.
Dịch vụ thiết kế nhà quận 10 uy tín, chất lượng được nhiều gia chủ tin chọn
Các nỗi lo lắng của gia chủ về thiết kế nhà quận 10
Các dịch vụ thiết kế nhà quận 10 là lựa chọn của khá nhiều người khi chuẩn bị xây nhà. Chúng ta không phủ nhận những ưu điểm, lợi thế lớn mà dịch vụ này mang lại như: tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí, đảm bảo chất lượng… Nhưng bên cạnh đó nó vẫn có những khuyết điểm khiến mọi người lo lắng và đắn đo có nên sử dụng hay không.
Vậy, bạn lo lắng gì khi thuê đơn vị xây nhà trọn gói?
Tốn chi phí thiết kế riêng:
Các dịch vụ thiết kế nhà quận 10 trọn gói thường cam kết sẽ thiết kế nhà trước khi tiến hành xây dựng. Và bạn phải chi trả một khoản tiền cho dịch vụ này. Nhưng đôi khi bản thiết kế bạn nhận được lại không phải mới được làm, mà nó là sự sao chép nguyên bản của các mẫu thiết kế trước đó. Tức là họ không thiết kế mà sử dụng bản đã có sẵn cho những công trình trước đó. Điều này khiến khách hàng bị “đụng hàng” nhà khi xây dựng. Điều này có thể không đảm bảo sự tiện nghi cho ngôi nhà của bạn bởi đặc điểm mỗi mảnh đất đều khác nhau, nếu áp dụng chung một mẫu thiết kế sẽ không thể nào phù hợp được.
Chất lượng công trình không đảm bảo:
Đây là điều mà rất nhiều người lo ngại khi khoán hoàn toàn cho nhà thầu thiết kế nhà quận 10 trọn gói. Chủ nhà không trực tiếp chọn vật liệu, không đi mua, ít giám sát công trình nên rất sợ các đơn vị thay đổi vật liệu, giảm bớt vật tư. Điều này khiến chất lượng công trình bị giảm tuổi thọ.
Báo giá cao hơn so với thực tế:
Hẳn bạn cũng sẽ lo ngại đến vấn đề đơn giá xây nhà phải không. Bạn không rõ về giá vật tư, nội thất, nhân công… nên các công ty tha hồ báo những mức giá ‘trên trời”. Chúng ta phải bỏ một khoản tiền rất lớn để xây nhà và nghĩ rằng đó là mức giá tiết kiệm. Nhưng sau đó mới biết mức giá đó cao hơn nhiều so với thực tế.
Chậm tiến độ, không đúng cam kết:
Đơn vị thầu trọn gói cam kết với bạn sẽ xây xong nhà trong 3 – 4 tháng và bàn giao. Thế nhưng đã đến hạn vẫn chưa hoàn thiện công trình khiến cuộc sống bị ảnh hưởng. Hoặc sau hoàn thiện công trình không như mong muốn, không tiện nghi…
Có rất nhiều nỗi lo mà khách hàng đặt ra khi tìm đến các dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhưng, đó là khi bạn gặp phải các đơn vị non kém kinh nghiệm, không tâm huyết với nghề và đặt lợi ích lên đầu. Nếu chúng ta tìm được các công ty xây dựng chuyên nghiệp, uy tín những nỗi lo trên sẽ được xóa bỏ.
Công trình xây dựng và thiết kế nhà quận 10 đảm bảo chất lượng, tuổi thọ sử dụng lâu dài
Quy trình tư vấn và thiết kế nhà quận 10 nhanh chóng, tiện lợi
Bước 1: Lập nhiệm vụ thiết kế – Đặt cọc thiết kế
Kiến trúc sư tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc… (hoặc khảo sát qua điện thoại với những khách hàng ở xa)– Khách hàng tạm ứng 10% (theo báo giá thiết kế) đối với hợp đồng thiết kế kiến trúc ( đối với những hợp đồng chưa có khối lượng m2 để tính giá thiết kế thì số tiền tạm ứng ban đầu đối với biệt thự là: 5 000 000 đồng, đối với nhà phố là 3 000 000 đồng để bên thiết kế bắt đầu phác thảo ý tưởng và dùng làm chi phí đi lại ban đầu. số tiền này sẽ được trừ vào chi phí thiết kế chính thức).
Bước 2: Phương án thiết kế – Ký hợp đồng thiết kế
Sau khi khách hàng đặt cọc thiết kế TK Design sẽ thực hiện việc tìm ý và triển khai hồ sơ phương án thiết kế sơ bộ (bản vẽ thiết kế sơ bộ và phối cảnh). Thời gian bước phác thảo khoảng 1 tuần (7 Ngày) làm việc.
Kiến trúc sư của TK Design về tận nơi thuyết minh phương án thiết kế với khách hàng, trao đổi, chỉnh sửa để thống nhất phương án chọn: thống nhất ý đồ trên các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác… làm cơ sở để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
Sau khi thống nhất phương án chọn, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế, khách hàng tạm theo tiến độ của hợp đồng.
Bước 3: Hồ sơ Thiết kế kỹ thuật thi công – Bàn giao hồ sơ thiết kế
Kiến trúc sư tiến hành triển khai các bản vẽ chi tiết, triển khai bản vẽ kiến trúc: các mặt cắt, các bản vẽ chi tiết cầu thang, ban công, vệ sinh… thiết kế kết cấu công trình. Các giải pháp kỹ thuật điện, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc… Hoàn thiện bản vẽ, kiểm tra và giao hồ sơ. Sau khi giao hồ sơ hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng. Khách hàng thanh toán Toàn bộ giá trị hợp đồng còn lại đối với thiết kế kiến trúc.
Dịch vụ tư vấn và thiết kế nhà quận 10 chuyên nghiệp, giá rẻ bậc nhất
Công ty tư vấn và thiết kế nhà quận 10 TK Design là một trong những công ty xây dựng chuyên nghiệp có chất lượng cực kỳ cao, công ty cũng có hệ thống chi nhánh rộng khắp các quận tại TPHCM. Một phong cách xây dựng điển hình của Công ty tư vấn và thiết kế nhà quận 10 TK Design mà bạn có thể thấy chính là là không gian đệm tạo nên tâm lý thoải mái cho bạn khi bước vào nhà, bên cạnh đó sẽ là khoảng cây xanh ngày ngày quang hợp giúp lọc không khí trong lành cho căn nhà phố. Tất cả sẽ tạo nên một ngôi nhà phố lung linh, thông thoáng giữa lòng đô thị sầm uất.
Đội ngũ nhân viên của công ty và những nhà thiết kế, kiến trúc sư có dày dặn kinh nghiệm, đem đến những mẫu thiết kế cực kỳ đa dạng trong phong cách khiến bạn hài lòng. Điều đặc biệt mà bạn có thể nhận thấy trong những căn nhà phố tại Công ty TK Design chính là sự kết hợp hài hòa giữa những yếu tố hiện đại và tự nhiên, tạo nên một không gian sống cũng như làm việc đạt mức độ thư giãn, thoải mái nhất.
TK Design đã và đang không ngừng nghiên cứu những xu hướng nhà phố mới để từ đó cải thiện và không ngừng nâng cao được chất lượng dịch vụ mang đến cho khách hàng, từ đó sẽ mang đến những giá trị cực kỳ thiết yếu của cuộc sống trong cả hai mặt giá trị tinh thần và vật chất trong từng bản thiết kế nhà phố. TK Design là một trong những Công ty tư vấn và thiết kế nhà quận 10 chất lượng và uy tín nhất.
Vì vậy, bạn còn chần chờ gì nữa mà không liên hệ ngay với TK Design để được tư vấn và trải nghiệm những sản phẩm có chất lượng tốt nhất.
+ ĐC CN1: 15 Nguyễn Hới – P. Nguyễn An Ninh – TP Vũng Tàu.
+ ĐC CN2: 169 Đường D5 – P.25, Quận Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh.
+ ĐT : 02546 547 747 – 0984776869.
+ Email : tkdesign2016@gmail.com.
